স্বনির্ভর টেমপ্লেট
কক্ষ ভাড়া ও উপ-ভাড়া চুক্তি (যৌথ বাসার একটি কক্ষ)
Room Rental and Sublease Agreement (Room in a Shared Home)
যৌথ বাসায় কক্ষ ভাড়া দেওয়া বা ভাড়াটিয়ার উপ-ভাড়া দেওয়ার জন্য: ভাড়া, জামানত, বিল, বাসার নিয়ম, অতিথি, এবং মালিকের সম্মতি।
স্ট্রাইপের মাধ্যমে কার্ডে মূল্য পরিশোধ। মূল্য পরিশোধের সঙ্গে সঙ্গেই আপনার ফাইল প্রস্তুত থাকে এবং ই-মেইলেও পাঠানো হয়।
Licence: this document is for your personal use only. You may not resell, share, copy or republish it, or use its content, without the written permission of TheLawToKnow.
কীভাবে ব্যবহার করবেন
- কখন: কেউ নিজের মালিকানার বা ভাড়া নেওয়া বাসার একটি কক্ষ (যৌথ ফ্ল্যাট বা বাড়ির একটি কক্ষ) ভাড়া দিচ্ছেন, অথবা একজন ভাড়াটিয়া একটি কক্ষ বা পুরো বাসা সীমিত সময়ের জন্য উপ-ভাড়া দিচ্ছেন, এবং উভয় পক্ষ শর্ত লিখিত চান।
- কে স্বাক্ষর করবেন: যিনি কক্ষ ভাড়া দেন (মালিক বা মূল ভাড়াটিয়া) এবং যিনি নেন (ভাড়াগ্রহীতা)। ভাড়াটিয়া উপ-ভাড়া দিলে মালিকের লিখিত সম্মতি যুক্ত করা উচিত।
- পূরণ করুন [বর্গাকার বন্ধনীর] ভেতরের সবকিছু এবং যে বিকল্প প্রযোজ্য নয় তা কেটে দিন। কক্ষ ও যৌথ এলাকা সঠিকভাবে বর্ণনা করুন।
- টাকার বিষয় স্পষ্ট করুন: ভাড়া, জামানত এবং বিল কে দেবেন। কী অন্তর্ভুক্ত তা লিখুন।
- একসঙ্গে ঘুরে দেখুন: শুরুতে আসবাব ও কক্ষের অবস্থার তালিকা ছবিসহ তৈরি করুন এবং স্বাক্ষর করুন।
- পরামর্শ: উপ-ভাড়া দিলে নিজের ভাড়া-চুক্তি দেখুন এবং মালিককে লিখিতভাবে জিজ্ঞাসা করুন। অনুমতি ছাড়া উপ-ভাড়া দিলে আপনার নিজের ভাড়া শেষ হয়ে যেতে পারে।
ভেতরে কী আছে
- ধারা 1. কক্ষ-ভাড়াদাতা
- ধারা 2. ভাড়াগ্রহীতা
- ধারা 3. কক্ষ ও যৌথ এলাকা
- ধারা 4. মেয়াদ
- ধারা 5. ভাড়া ও পরিশোধ
- ধারা 6. জামানত
- ধারা 7. বিল ও যৌথ খরচ
- ধারা 8. বাসার নিয়ম ও অতিথি
- ধারা 9. উপ-ভাড়ার অনুমতি
- ধারা 10. চুক্তির সমাপ্তি
- ধারা 11. অবস্থা, মেরামত ও প্রবেশাধিকার
- ধারা 12. আইন, কপি ও ঘোষণা
- ধারাগুলোর টীকা এবং আপনার দেশের আইনে কী যাচাই করতে হবে তার তালিকা
এই টেমপ্লেটগুলো কী নয়
- এগুলো স্বনির্ভর টেমপ্লেট, আইনি পরামর্শ নয়, এবং এগুলো আইনজীবীর বিকল্প নয়।
- এক দেশের আইন অন্য দেশ থেকে আলাদা, আর কিছু নিয়ম চুক্তি করে বদলানো যায় না। প্রতিটি টেমপ্লেটের শেষে আপনি যেখানে থাকেন সেখানে কী যাচাই করতে হবে তার একটি তালিকা আছে।
- বেশি মূল্যের বা অস্বাভাবিক কোনো পরিস্থিতিতে চূড়ান্ত পাঠটি স্থানীয় আইনজীবী বা নোটারিকে দেখিয়ে নিন।
TheLawToKnow Tools. স্বনির্ভর টেমপ্লেট। আইনি পরামর্শ নয়। বর্তমানে কার্যকর আইন যাচাই করুন। এআই সরঞ্জামের সহায়তায় লেখা এবং একজন আইনজীবী-লেখক কর্তৃক পর্যালোচিত।
