স্বনির্ভর টেমপ্লেট
সম্পত্তি বিক্রির মোক্তারনামা
Power of Attorney to Sell Property
বিশ্বস্ত কাউকে আপনার হয়ে সম্পত্তি বিক্রি করতে দেওয়ার জন্য: মালিক, মোক্তার, সম্পত্তি, ক্ষমতা, ন্যূনতম মূল্য, সীমা, মেয়াদ।
স্ট্রাইপের মাধ্যমে কার্ডে মূল্য পরিশোধ। মূল্য পরিশোধের সঙ্গে সঙ্গেই আপনার ফাইল প্রস্তুত থাকে এবং ই-মেইলেও পাঠানো হয়।
Licence: this document is for your personal use only. You may not resell, share, copy or republish it, or use its content, without the written permission of TheLawToKnow.
কীভাবে ব্যবহার করবেন
- কখন: আপনার একটি সম্পত্তি (ফ্ল্যাট, বাড়ি, জমি বা অনুরূপ কিছু) আছে এবং আপনি চান বিশ্বস্ত কেউ তা আপনার হয়ে বিক্রি করুক, যেমন আপনি বিদেশে থাকেন, অসুস্থ, বা বিক্রির সময় উপস্থিত থাকতে পারছেন না।
- কে স্বাক্ষর করবেন: মালিক (মোক্তারনামাদাতা)। সম্পত্তির মালিক একাধিক হলে প্রত্যেক মালিক নিজের অংশের জন্য স্বাক্ষর করবেন। মোক্তারও সাধারণত গ্রহণ করার জন্য স্বাক্ষর করেন।
- পূরণ করুন [বর্গাকার বন্ধনীর] ভেতরের সবকিছু এবং যে বিকল্প প্রযোজ্য নয় তা কেটে দিন। সম্পত্তি ও সীমা সম্পর্কে নির্ভুল হোন: ক্ষমতা যত সংকীর্ণ, আপনি তত নিরাপদ।
- মোক্তারকে অত্যন্ত সতর্কতার সঙ্গে বেছে নিন। যিনি বিক্রি করে মূল্য আদায় করতে পারেন, তিনি আপনার সবচেয়ে মূল্যবান সম্পদ সামলান। এমন কাউকে বাছুন যাঁকে সম্পূর্ণ বিশ্বাস করেন, এবং ন্যূনতম মূল্য ঠিক করে দেওয়া ও মূল্য সরাসরি আপনার নিজের অ্যাকাউন্টে নেওয়ার শর্ত রাখার কথা ভাবুন।
- রূপ গুরুত্বপূর্ণ: স্থাবর সম্পত্তির ক্ষেত্রে বহু দেশ নোটারি-রূপ, অ্যাপোস্টিল বা কনসুলার বৈধতা, এবং নথি বিদেশে ব্যবহৃত হলে অনুবাদ চায়। স্বাক্ষরের আগে, এবং বিক্রি সম্পন্ন করবেন যে নোটারি বা রেজিস্ট্রি, তাঁদের কাছে এটি যাচাই করুন।
- পরামর্শ: মূল কপি নিরাপদ রাখুন, ক্রেতার নোটারি যেমন চান সেভাবে মোক্তারকে প্রত্যয়িত কপি বা মূল কপি দিন, এবং ক্ষমতা কবে শেষ হবে তা লিখে রাখুন।
ভেতরে কী আছে
- ধারা 1. মোক্তারনামাদাতা (মালিক)
- ধারা 2. মোক্তার
- ধারা 3. সম্পত্তি
- ধারা 4. প্রদত্ত ক্ষমতা
- ধারা 5. মূল্য ও পরিশোধ
- ধারা 6. সীমা
- ধারা 7. উপ-নিয়োগ
- ধারা 8. মেয়াদ ও প্রত্যাহার
- ধারা 9. হিসাব
- ধারা 10. খরচ ও পারিশ্রমিক
- ধারা 11. রূপ, ভাষা ও প্রযোজ্য আইন
- ধারা 12. ঘোষণা
- ধারাগুলোর টীকা এবং আপনার দেশের আইনে কী যাচাই করতে হবে তার তালিকা
এই টেমপ্লেটগুলো কী নয়
- এগুলো স্বনির্ভর টেমপ্লেট, আইনি পরামর্শ নয়, এবং এগুলো আইনজীবীর বিকল্প নয়।
- এক দেশের আইন অন্য দেশ থেকে আলাদা, আর কিছু নিয়ম চুক্তি করে বদলানো যায় না। প্রতিটি টেমপ্লেটের শেষে আপনি যেখানে থাকেন সেখানে কী যাচাই করতে হবে তার একটি তালিকা আছে।
- বেশি মূল্যের বা অস্বাভাবিক কোনো পরিস্থিতিতে চূড়ান্ত পাঠটি স্থানীয় আইনজীবী বা নোটারিকে দেখিয়ে নিন।
TheLawToKnow Tools. স্বনির্ভর টেমপ্লেট। আইনি পরামর্শ নয়। বর্তমানে কার্যকর আইন যাচাই করুন। এআই সরঞ্জামের সহায়তায় লেখা এবং একজন আইনজীবী-লেখক কর্তৃক পর্যালোচিত।
