Шаблоны для самостоятельной работы
Договор аренды и субаренды комнаты (комната в общей квартире или доме)
Room Rental and Sublease Agreement (Room in a Shared Home)
Для тех, кто сдаёт комнату в общем жилье, или для арендатора, сдающего в субаренду: арендная плата, депозит, счета, правила дома, гости и согласие собственника.
Оплата картой через Stripe. Файлы доступны сразу после оплаты и также приходят на вашу почту.
Licence: this document is for your personal use only. You may not resell, share, copy or republish it, or use its content, without the written permission of TheLawToKnow.
Как пользоваться
- Когда: кто-то сдаёт комнату в жилье, которым владеет или которое арендует (комната в общей квартире или доме), либо арендатор сдаёт в субаренду комнату или всё жильё на ограниченный срок, и обе стороны хотят закрепить условия письменно.
- Кто подписывает: лицо, сдающее комнату (собственник или основной арендатор), и лицо, которое её занимает (жилец). Если арендатор сдаёт в субаренду, нужно приложить письменное согласие собственника.
- Заполните всё, что стоит в [квадратных скобках], и вычеркните неподходящие варианты. Точно опишите комнату и места общего пользования.
- Чётко договоритесь о деньгах: арендная плата, депозит и кто оплачивает коммунальные услуги. Запишите, что входит в плату.
- Осмотрите комнату вместе: в начале составьте список мебели и состояния комнаты с фотографиями и подпишите его.
- Совет: если вы сдаёте в субаренду, проверьте свой договор и запросите разрешение собственника письменно. Субаренда без разрешения может прекратить вашу собственную аренду.
Что внутри
- Статья 1. Лицо, сдающее комнату
- Статья 2. Жилец
- Статья 3. Комната и места общего пользования
- Статья 4. Срок
- Статья 5. Арендная плата и платежи
- Статья 6. Депозит
- Статья 7. Коммунальные услуги и общие расходы
- Статья 8. Правила дома и гости
- Статья 9. Разрешение на субаренду
- Статья 10. Прекращение договора
- Статья 11. Состояние, ремонт и доступ
- Статья 12. Право, экземпляры и заявление
- Пояснения к условиям и список того, что стоит проверить в законодательстве вашей страны
Чем эти шаблоны не являются
- Это шаблоны для самостоятельной работы, а не юридическая консультация; они не заменяют адвоката.
- Законы различаются от страны к стране, и некоторые правила нельзя исключить договором. Каждый шаблон заканчивается списком того, что нужно проверить по месту проживания.
- В важном или необычном случае попросите местного юриста или нотариуса проверить итоговый текст.
TheLawToKnow Tools. Шаблон для самостоятельной работы. Не является юридической консультацией. Проверьте действующее законодательство. Подготовлено с помощью инструментов ИИ и просмотрено юристом-автором.