Modele de autoajutor
Contract de sublocațiune (subînchiriere)
Sublease Agreement
Pentru a da în sublocațiune, pe o perioadă limitată, o locuință sau o cameră pe care o închiriezi. Cu acordul proprietarului și un anexă cu inventarul.
Plată cu cardul prin Stripe. Fișierele sunt gata imediat după plată și îți sunt trimise și pe e-mail.
Licence: this document is for your personal use only. You may not resell, share, copy or republish it, or use its content, without the written permission of TheLawToKnow.
Cum îl folosești
- Când: închiriezi o locuință, o cameră sau un spațiu de la un proprietar și vrei să dai în chirie unei alte persoane (subchiriașul) tot sau o parte din ele, pe o perioadă limitată, de exemplu cât ești plecat în străinătate sau ca să împarți costurile.
- Consimțământul proprietarului: în multe țări poți subînchiria doar cu acordul scris al proprietarului, iar o sublocațiune fără acord poate pune capăt propriului tău contract. Obține mai întâi acordul și atașează-l.
- Completează tot ce este între [paranteze drepte] și șterge opțiunile nefolosite. Atașează o copie a contractului tău de închiriere („Contractul Principal”) și un inventar al locuinței.
- Formă: în scris, semnat de ambele părți, câte un exemplar pentru fiecare.
- Nu este potrivit pentru: spații comerciale, închirieri turistice sau un contract principal care interzice sublocațiunea și pentru care proprietarul a refuzat acordul.
Ce conține
- Art. 1. Contractul Principal și imobilul
- Art. 2. Acordul Proprietarului
- Art. 3. Durata
- Art. 4. Chiria
- Art. 5. Garanția
- Art. 6. Folosirea Spațiului
- Art. 7. Starea și inventarul
- Art. 8. Acces și verificări
- Art. 9. Încetarea anticipată
- Art. 10. Răspundere
- Art. 11. Notificări
- Art. 12. Legea aplicabilă și litigii
- Art. 13. Dispoziții finale
- Note despre clauze și o listă cu ce să verifici în legea țării tale
Și în pachetul: Pachetul chiriașului (19 €)
Ce nu sunt aceste modele
- Sunt modele de autoajutor, nu consultanță juridică, și nu înlocuiesc un avocat.
- Legile diferă de la o țară la alta, iar unele reguli nu pot fi înlăturate prin contract. Fiecare model se încheie cu o listă a ceea ce trebuie să verifici unde locuiești.
- Pentru o situație importantă sau neobișnuită, cere unui avocat sau notar local să revizuiască textul final.
TheLawToKnow Tools. Model de autoajutor. Nu este consultanță juridică. Verifică legea în vigoare. Redactat cu ajutorul unor instrumente de IA și revizuit de o avocată și autoare.