Modelos de autoajuda
Contrato de arrendamento comercial (loja, escritório ou oficina)
Commercial Lease Agreement (Shop, Office or Workshop)
Para arrendar uma loja, um escritório ou uma oficina para uma atividade, com regras de revisão da renda, obras e entrega.
Pagamento com cartão via Stripe. Seus arquivos ficam prontos logo após o pagamento e também são enviados por e-mail.
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Como usar
- Quando: uma empresa ou profissional arrenda a um proprietário uma loja, um escritório, uma oficina ou um espaço semelhante, por tempo determinado ou indeterminado.
- Preencha tudo o que está entre [parênteses retos] e risque as opções que não se aplicam. Junte em anexo uma planta do espaço e uma lista do equipamento e do seu estado.
- Forma: por escrito, assinado por ambas as partes, um exemplar para cada. Em alguns países, um arrendamento longo tem de ser registado ou celebrado perante notário.
- Não serve para: habitação (use um contrato de arrendamento habitacional), um lugar num espaço de coworking ou uma autorização curta de utilização de uma sala (use uma licença mais simples), nem o arrendamento de terreno para construção.
O que contém
- Art. 1. O espaço
- Art. 2. Duração
- Art. 3. Renda
- Art. 4. Caução e garantia
- Art. 5. Utilização
- Art. 6. Serviços e encargos
- Art. 7. Conservação e reparações
- Art. 8. Obras de instalação e alterações
- Art. 9. Subarrendamento e cessão
- Art. 10. Seguro e responsabilidade
- Art. 11. Acesso e visitas
- Art. 12. Cessação do arrendamento
- Art. 13. Venda do Espaço
- Art. 14. Comunicações
- Art. 15. Lei aplicável e litígios
- Art. 16. Disposições finais
- Notas sobre as cláusulas e uma lista do que verificar na lei do seu país
Também no pacote: Arranque de um pequeno negócio (19 €)
O que estes modelos não são
- São modelos de autoajuda, não aconselhamento jurídico, e não substituem um advogado.
- As leis variam de país para país e algumas regras não podem ser alteradas por contrato. Cada modelo termina com uma lista do que verificar onde você mora.
- Para uma situação de grande valor ou incomum, peça a um advogado ou tabelião local que revise o texto final.
TheLawToKnow Tools. Modelo de autoajuda. Não é aconselhamento jurídico. Verifique a lei em vigor. Elaborado com o auxílio de ferramentas de IA e revisado por uma advogada-autora.