Wzory do samodzielnego użycia
Umowa najmu lokalu użytkowego (sklep, biuro lub warsztat)
Commercial Lease Agreement (Shop, Office or Workshop)
Do najmu sklepu, biura lub warsztatu na potrzeby działalności, z zasadami waloryzacji czynszu, adaptacji i zwrotu lokalu.
Płatność kartą przez Stripe. Pliki są gotowe zaraz po zapłacie i trafiają także na Twój e-mail.
Licence: this document is for your personal use only. You may not resell, share, copy or republish it, or use its content, without the written permission of TheLawToKnow.
Jak z niego korzystać
- Kiedy: firma lub wykonujący wolny zawód wynajmuje od właściciela sklep, biuro, warsztat lub podobny lokal, na czas określony lub nieokreślony.
- Wypełnij wszystko, co jest w [nawiasach kwadratowych], i usuń nieużywane warianty. Dołącz w załącznikach plan lokalu oraz wykaz wyposażenia i jego stanu.
- Forma: pisemna, podpisana przez obie strony, po jednym egzemplarzu dla każdej. W niektórych krajach długi najem trzeba zarejestrować lub zawrzeć przed notariuszem.
- Nie nadaje się do: mieszkań (użyj umowy najmu lokalu mieszkalnego), miejsca w przestrzeni coworkingowej lub krótkiego prawa korzystania z sali (użyj prostszej licencji) ani najmu gruntu pod zabudowę.
Co zawiera
- § 1. Lokal
- § 2. Czas trwania
- § 3. Czynsz
- § 4. Kaucja i zabezpieczenie
- § 5. Używanie
- § 6. Media i opłaty
- § 7. Utrzymanie i naprawy
- § 8. Urządzenie i zmiany
- § 9. Podnajem i cesja
- § 10. Ubezpieczenie i odpowiedzialność
- § 11. Wstęp i oględziny
- § 12. Zakończenie najmu
- § 13. Sprzedaż Lokalu
- § 14. Zawiadomienia
- § 15. Prawo właściwe i spory
- § 16. Postanowienia końcowe
- Objaśnienia postanowień oraz lista tego, co warto sprawdzić w prawie swojego kraju
Także w pakiecie: Start małej firmy (19 €)
Czym te wzory nie są
- To wzory do samodzielnego użycia, a nie porada prawna, i nie zastępują adwokata ani radcy prawnego.
- Przepisy różnią się w poszczególnych krajach, a niektórych zasad nie można wyłączyć umową. Każdy wzór kończy się listą tego, co warto sprawdzić w miejscu zamieszkania.
- W sprawie ważnej lub nietypowej poproś lokalnego prawnika lub notariusza o sprawdzenie ostatecznego tekstu.
TheLawToKnow Tools. Wzór do samodzielnego użycia. Nie jest poradą prawną. Sprawdź obowiązujące prawo. Opracowano z pomocą narzędzi AI i przejrzano przez prawniczkę i autorkę.