セルフヘルプ用テンプレート
部屋の賃貸および転貸契約書（共同住宅の一室）
Room Rental and Sublease Agreement (Room in a Shared Home)
共同の住まいの一室を貸す人、または転貸する賃借人のために：賃料、敷金、光熱費、ハウスルール、来客、所有者の同意。
Stripeによるカード決済。ファイルはお支払い後すぐにご利用いただけ、メールでも送信されます。
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使い方
- どんなとき: 自分が所有または賃借している住居の一室を貸す場合（共同のアパートや家の一室）、または賃借人が期間を限って部屋や住居全体を転貸する場合で、双方が条件を書面に残したいとき。
- 誰が署名するか: 部屋を貸す人（所有者または主たる賃借人）と、部屋を借りる人（入居者）。賃借人が転貸する場合は、所有者の書面による同意を添付してください。
- 記入: [角括弧] 内をすべて記入し、該当しない選択肢は線で消してください。部屋と共用部分は正確に記載します。
- お金ははっきり決める: 賃料、敷金、光熱費などを誰が支払うか。含まれるものを書き出してください。
- 一緒に確認する: 入居時に、家具と部屋の状態を写真付きで一覧にし、署名します。
- ヒント: 転貸する場合は、ご自身の賃貸借契約を確認し、所有者に書面で許可を求めてください。無断転貸は、ご自身の賃借権を失う原因になり得ます。
内容
- 第1条（部屋を貸す人）
- 第2条（入居者）
- 第3条（部屋と共用部分）
- 第4条（期間）
- 第5条（賃料と支払い）
- 第6条（敷金）
- 第7条（光熱費などの共通費用）
- 第8条（ハウスルールと来客）
- 第9条（転貸の許可）
- 第10条（契約の終了）
- 第11条（状態、修繕、立入り）
- 第12条（準拠法、原本数、表明）
- 条項の解説と、お住まいの国・地域の法律で確認すべき事項のリスト
これらのテンプレートについての注意
- これらはセルフヘルプ用のテンプレートであり、法的助言ではなく、弁護士の代わりにはなりません。
- 法律は国によって異なり、契約で排除できない規定もあります。各テンプレートの末尾に、お住まいの地域で確認すべき事項のリストを付けています。
- 重要な場合や特殊な場合には、最終的な文面を現地の弁護士や公証人に確認してもらってください。
TheLawToKnow Tools. セルフヘルプ用テンプレート。法的助言ではありません。現行法をご確認ください。AIツールの助けを借りて作成し、弁護士兼著者が確認しています。