セルフヘルプ用テンプレート
事業用賃貸借契約書（店舗・事務所・作業場）
Commercial Lease Agreement (Shop, Office or Workshop)
事業のために店舗、事務所、作業場を借りるためのもので、賃料の見直し、内装工事、明渡しのルールを含みます。
Stripeによるカード決済。ファイルはお支払い後すぐにご利用いただけ、メールでも送信されます。
Licence: this document is for your personal use only. You may not resell, share, copy or republish it, or use its content, without the written permission of TheLawToKnow.
使い方
- 使う場面： 事業者または専門職が、所有者から期間を定めて、または定めずに、店舗、事務所、作業場その他これに類する場所を借りる場合。
- 記入： [角括弧] 内をすべて記入し、使わない選択肢は削除してください。別紙として、場所の図面および設備とその状態の一覧を添付してください。
- 形式： 書面で作成し、双方が署名して各1通を保管します。国によっては、長期の賃貸借は登録または公証が必要です。
- 適さない場合： 住居（住居用の賃貸借契約書を使用してください）、コワーキングスペースの利用や会場の短期利用権（より簡易なライセンスを使用してください）、建築用地の賃貸。
内容
- 第1条（賃貸物件）
- 第2条（期間）
- 第3条（賃料）
- 第4条（敷金および担保）
- 第5条（使用）
- 第6条（公共料金および費用）
- 第7条（維持管理および修繕）
- 第8条（内装および変更）
- 第9条（転貸および譲渡）
- 第10条（保険と責任）
- 第11条（立入りと内覧）
- 第12条（賃貸借の終了）
- 第13条（本件物件の売却）
- 第14条（通知）
- 第15条（準拠法と紛争）
- 第16条（最終条項）
- 条項の解説と、お住まいの国・地域の法律で確認すべき事項のリスト
バンドルに含まれるその他: 小さな事業の立ち上げ (19 €)
これらのテンプレートについての注意
- これらはセルフヘルプ用のテンプレートであり、法的助言ではなく、弁護士の代わりにはなりません。
- 法律は国によって異なり、契約で排除できない規定もあります。各テンプレートの末尾に、お住まいの地域で確認すべき事項のリストを付けています。
- 重要な場合や特殊な場合には、最終的な文面を現地の弁護士や公証人に確認してもらってください。
TheLawToKnow Tools. セルフヘルプ用テンプレート。法的助言ではありません。現行法をご確認ください。AIツールの助けを借りて作成し、弁護士兼著者が確認しています。