Modelli fai da te
Contratto di locazione breve (affitto turistico o soggiorno tipo Airbnb)
Short-Term Rental Agreement (Holiday Let or Airbnb-Style Stay)
Per gli host che affittano una casa o una stanza per un soggiorno breve, tipo Airbnb: date, prezzo, cauzione, numero di ospiti, cancellazione, danni e fine anticipata.
Pagamento con carta tramite Stripe. I file sono pronti subito dopo il pagamento e ti arrivano anche via e-mail.
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Come usarlo
- Quando: un host affitta una casa, un appartamento o una stanza a un ospite per un soggiorno breve (di solito da poche notti a qualche settimana), direttamente o in aggiunta a una prenotazione su piattaforma, ed entrambe le parti vogliono i termini per iscritto.
- Chi firma: l'host (il proprietario, o un inquilino con il permesso del proprietario di subaffittare) e l'ospite che effettua la prenotazione. L'ospite che firma risponde per tutto il gruppo.
- Compila tutto ciò che è tra [parentesi quadre] e cancella le opzioni che non si applicano. Descrivi con precisione l'immobile e ciò che è incluso.
- Stabilisci chiaramente il denaro: il prezzo totale, la cauzione, un'eventuale tariffa di pulizia e l'imposta di soggiorno. Indica che cosa è incluso e che cosa no.
- Allega il regolamento della casa e il verbale di consistenza (vedi i due modelli corrispondenti) e fotografa l'immobile all'arrivo.
- Consiglio: se non sei il proprietario, controlla prima il tuo contratto o il regolamento del condominio. Molti contratti e condomini vietano le locazioni brevi, e violare questo divieto può costarti la tua stessa casa.
Cosa contiene
- Art. 1. L'host
- Art. 2. L'ospite
- Art. 3. L'immobile
- Art. 4. Soggiorno, arrivo e partenza
- Art. 5. Prezzo e pagamento
- Art. 6. Cauzione
- Art. 7. Numero di ospiti e uso dell'immobile
- Art. 8. Regolamento della casa
- Art. 9. Cancellazione e modifiche
- Art. 10. Danni, perdite e responsabilità
- Art. 11. Fine anticipata del soggiorno
- Art. 12. Legge, copie e dichiarazione
- Note sulle clausole e un elenco di ciò che conviene verificare nella legge del proprio paese
Cosa non sono questi modelli
- Sono modelli fai da te, non consulenza legale, e non sostituiscono un avvocato.
- Le leggi cambiano da paese a paese e alcune regole non si possono escludere per contratto. Ogni modello termina con un elenco di ciò che conviene verificare dove vivi.
- Per una questione importante o insolita, fai rivedere il testo finale da un avvocato o da un notaio del posto.
TheLawToKnow Tools. Modello fai da te. Non è consulenza legale. Verifica la legge vigente. Redatto con l'aiuto di strumenti di IA e riesaminato da un'avvocata e autrice.