Modelli fai da te
Contratto di locazione e sublocazione di una stanza (stanza in una casa condivisa)
Room Rental and Sublease Agreement (Room in a Shared Home)
Per chi affitta una stanza in una casa condivisa o per un inquilino che subaffitta: canone, cauzione, utenze, regole della casa, ospiti e consenso del proprietario.
Pagamento con carta tramite Stripe. I file sono pronti subito dopo il pagamento e ti arrivano anche via e-mail.
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Come usarlo
- Quando: qualcuno affitta una stanza in una casa di cui è proprietario o conduttore (una stanza in un appartamento o una casa condivisi), oppure un inquilino subaffitta una stanza o l'intera casa per un periodo limitato, ed entrambe le parti vogliono i termini per iscritto.
- Chi firma: la persona che concede la stanza (il proprietario o l'inquilino principale) e la persona che la prende (l'occupante). Se un inquilino subaffitta, va allegato il consenso scritto del proprietario.
- Compila tutto ciò che è tra [parentesi quadre] e cancella le opzioni che non si applicano. Descrivi con precisione la stanza e le aree comuni.
- Stabilisci chiaramente il denaro: canone, cauzione e chi paga le utenze. Scrivi che cosa è incluso.
- Fate insieme il sopralluogo: elenca all'inizio i mobili e lo stato della stanza, con fotografie, e firmate l'elenco.
- Consiglio: se subaffitti, controlla il tuo contratto e chiedi per iscritto al proprietario. Subaffittare senza permesso può far finire il tuo stesso contratto.
Cosa contiene
- Art. 1. La persona che concede la stanza
- Art. 2. L'occupante
- Art. 3. La stanza e le aree comuni
- Art. 4. Durata
- Art. 5. Canone e pagamenti
- Art. 6. Cauzione
- Art. 7. Utenze e spese comuni
- Art. 8. Regole della casa e ospiti
- Art. 9. Autorizzazione alla sublocazione
- Art. 10. Fine del contratto
- Art. 11. Stato, riparazioni e accesso
- Art. 12. Legge, copie e dichiarazione
- Note sulle clausole e un elenco di ciò che conviene verificare nella legge del proprio paese
Cosa non sono questi modelli
- Sono modelli fai da te, non consulenza legale, e non sostituiscono un avvocato.
- Le leggi cambiano da paese a paese e alcune regole non si possono escludere per contratto. Ogni modello termina con un elenco di ciò che conviene verificare dove vivi.
- Per una questione importante o insolita, fai rivedere il testo finale da un avvocato o da un notaio del posto.
TheLawToKnow Tools. Modello fai da te. Non è consulenza legale. Verifica la legge vigente. Redatto con l'aiuto di strumenti di IA e riesaminato da un'avvocata e autrice.