Modèles d'entraide
Contrat de location et de sous-location d'une chambre (chambre dans un logement partagé)
Room Rental and Sublease Agreement (Room in a Shared Home)
Pour louer une chambre dans un logement partagé ou pour un locataire qui sous-loue : loyer, dépôt de garantie, charges, règles de la maison, invités et accord du propriétaire.
Paiement par carte via Stripe. Vos fichiers sont prêts dès le paiement et vous sont aussi envoyés par e-mail.
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Comment l'utiliser
- Quand : une personne loue une chambre dans un logement qu'elle possède ou loue (une chambre dans un appartement ou une maison partagés), ou un locataire sous-loue une chambre ou tout le logement pour une durée limitée, et les deux parties veulent consigner les conditions par écrit.
- Qui signe : la personne qui loue la chambre (le propriétaire ou le locataire principal) et celle qui la prend (l'occupant). Si un locataire sous-loue, joignez l'accord écrit du propriétaire.
- Remplissez tout ce qui est entre [crochets] et barrez les options qui ne s'appliquent pas. Décrivez exactement la chambre et les parties communes.
- Fixez clairement l'argent : le loyer, le dépôt de garantie et qui paie les charges. Notez ce qui est inclus.
- Faites l'état des lieux ensemble : dressez la liste du mobilier et de l'état de la chambre au début, avec des photographies, et signez-la.
- Conseil : si vous sous-louez, vérifiez votre propre bail et demandez l'accord du propriétaire par écrit. Sous-louer sans autorisation peut mettre fin à votre propre bail.
Ce qu'il contient
- Art. 1. La personne qui loue la chambre
- Art. 2. L'occupant
- Art. 3. La chambre et les parties communes
- Art. 4. Durée
- Art. 5. Loyer et paiements
- Art. 6. Dépôt de garantie
- Art. 7. Charges et frais communs
- Art. 8. Règles de la maison et invités
- Art. 9. Autorisation de sous-location
- Art. 10. Fin du contrat
- Art. 11. État, réparations et accès
- Art. 12. Loi, exemplaires et déclaration
- Des notes sur les clauses et une liste de ce qu'il faut vérifier dans le droit de votre pays
Ce que ces modèles ne sont pas
- Ce sont des modèles d'entraide, pas des conseils juridiques, et ils ne remplacent pas un avocat.
- Les lois varient d'un pays à l'autre et certaines règles ne peuvent pas être écartées par contrat. Chaque modèle se termine par une liste de ce qu'il faut vérifier là où vous vivez.
- Pour une situation importante ou inhabituelle, demandez à un avocat ou à un notaire local de relire le texte final.
TheLawToKnow Tools. Modèle d'entraide. Pas un conseil juridique. Vérifiez la loi en vigueur. Rédigé avec l'aide d'outils d'IA et relu par une avocate-autrice.