Modèles d'entraide
Contrat de bail commercial (boutique, bureau ou atelier)
Commercial Lease Agreement (Shop, Office or Workshop)
Pour louer un commerce, un bureau ou un atelier pour une activité, avec des règles de révision du loyer, d'aménagement et de restitution.
Paiement par carte via Stripe. Vos fichiers sont prêts dès le paiement et vous sont aussi envoyés par e-mail.
Licence: this document is for your personal use only. You may not resell, share, copy or republish it, or use its content, without the written permission of TheLawToKnow.
Comment l'utiliser
- Quand : une entreprise ou un professionnel loue à un propriétaire une boutique, un bureau, un atelier ou un local similaire, pour une durée déterminée ou indéterminée.
- Remplissez tout ce qui est entre [crochets] et supprimez les options inutilisées. Joignez dans les annexes un plan des locaux et une liste des équipements et de leur état.
- Forme : par écrit, signé par les deux parties, un exemplaire pour chacune. Dans certains pays, un bail long doit être enregistré ou signé devant notaire.
- Ne convient pas pour : un logement (utilisez un bail d'habitation), une place dans un espace de coworking ou une courte autorisation d'usage d'une salle (utilisez une licence plus simple), ni la location d'un terrain à bâtir.
Ce qu'il contient
- Art. 1. Les locaux
- Art. 2. Durée
- Art. 3. Loyer
- Art. 4. Dépôt de garantie et sûreté
- Art. 5. Usage
- Art. 6. Services et charges
- Art. 7. Entretien et réparations
- Art. 8. Aménagement et modifications
- Art. 9. Sous-location et cession
- Art. 10. Assurance et responsabilité
- Art. 11. Accès et visite
- Art. 12. Fin du bail
- Art. 13. Vente des Locaux
- Art. 14. Notifications
- Art. 15. Droit applicable et litiges
- Art. 16. Dispositions finales
- Des notes sur les clauses et une liste de ce qu'il faut vérifier dans le droit de votre pays
Aussi dans le pack: Lancer une petite entreprise (19 €)
Ce que ces modèles ne sont pas
- Ce sont des modèles d'entraide, pas des conseils juridiques, et ils ne remplacent pas un avocat.
- Les lois varient d'un pays à l'autre et certaines règles ne peuvent pas être écartées par contrat. Chaque modèle se termine par une liste de ce qu'il faut vérifier là où vous vivez.
- Pour une situation importante ou inhabituelle, demandez à un avocat ou à un notaire local de relire le texte final.
TheLawToKnow Tools. Modèle d'entraide. Pas un conseil juridique. Vérifiez la loi en vigueur. Rédigé avec l'aide d'outils d'IA et relu par une avocate-autrice.