Modelos de autoayuda
Contrato de subarrendamiento
Sublease Agreement
Para subarrendar a otra persona, por un tiempo limitado, una vivienda o habitación que usted tiene alquilada. Incluye el consentimiento del arrendador y un anexo de inventario.
Pago con tarjeta a través de Stripe. Sus archivos están listos justo después del pago y también se envían por correo electrónico.
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Cómo usarlo
- Cuándo: usted alquila una vivienda, una habitación o un espacio a un arrendador y quiere ceder en alquiler todo o parte a otra persona (el subarrendatario) por un tiempo limitado, por ejemplo mientras está en el extranjero o para compartir gastos.
- Consentimiento del arrendador: en muchos países solo puede subarrendar con el permiso escrito del arrendador, y un subarriendo sin él puede poner fin a su propio contrato. Obtenga el consentimiento antes y adjúntelo.
- Rellene todo lo que está entre [corchetes] y elimine las opciones que no use. Adjunte una copia de su contrato de alquiler (el "Contrato Principal") y un inventario de la vivienda.
- Forma: póngalo por escrito y que lo firmen ambas partes, un ejemplar para cada una.
- No sirve para: locales comerciales, alquileres vacacionales ni un alquiler cuyo contrato principal prohíbe el subarriendo y el arrendador lo ha rechazado.
Qué contiene
- Art. 1. El Contrato Principal y el inmueble
- Art. 2. Consentimiento del Arrendador
- Art. 3. Duración
- Art. 4. Renta
- Art. 5. Fianza
- Art. 6. Uso de los Locales
- Art. 7. Estado e inventario
- Art. 8. Acceso e inspecciones
- Art. 9. Terminación anticipada
- Art. 10. Responsabilidad
- Art. 11. Notificaciones
- Art. 12. Ley aplicable y controversias
- Art. 13. Disposiciones finales
- Notas sobre las cláusulas y una lista de qué comprobar según la ley de su país
También en el paquete: Paquete del inquilino (19 €)
Lo que estos modelos no son
- Son modelos de autoayuda, no asesoramiento jurídico, y no sustituyen a un abogado.
- Las leyes cambian de un país a otro y algunas normas no pueden modificarse por contrato. Cada modelo termina con una lista de qué comprobar donde usted vive.
- Para una situación de gran valor o poco habitual, pida a un abogado o notario local que revise el texto final.
TheLawToKnow Tools. Modelo de autoayuda. No es asesoramiento jurídico. Compruebe la ley vigente. Elaborado con ayuda de herramientas de IA y revisado por una abogada-autora.