Modelos de autoayuda
Contrato de Alquiler y Subarriendo de Habitación (Habitación en una Vivienda Compartida)
Room Rental and Sublease Agreement (Room in a Shared Home)
Para quien alquila una habitación en una vivienda compartida o para un inquilino que subarrienda: alquiler, fianza, gastos, normas de la casa, invitados y consentimiento del propietario.
Pago con tarjeta a través de Stripe. Sus archivos están listos justo después del pago y también se envían por correo electrónico.
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Cómo usarlo
- Cuándo: una persona alquila una habitación de una vivienda que es suya o que tiene alquilada (una habitación en un piso o casa compartida), o un inquilino subarrienda una habitación o toda la vivienda por un tiempo limitado, y ambas partes quieren dejar las condiciones por escrito.
- Quién firma: quien cede la habitación (el propietario o el inquilino principal) y quien la ocupa (el ocupante). Si un inquilino subarrienda, conviene adjuntar el consentimiento escrito del propietario.
- Complete todo lo que figura entre [corchetes] y tache las opciones que no correspondan. Describa con exactitud la habitación y las zonas comunes.
- Acuerde el dinero con claridad: la renta, la fianza y quién paga los suministros. Anote qué está incluido.
- Recorran la vivienda juntos: haga una lista del mobiliario y del estado de la habitación al comenzar, con fotografías, y fírmenla.
- Consejo: si subarrienda, revise su propio contrato y pida permiso al propietario por escrito. Subarrendar sin permiso puede poner fin a su propio arrendamiento.
Qué contiene
- Art. 1. La persona que cede la habitación
- Art. 2. El ocupante
- Art. 3. La habitación y las zonas comunes
- Art. 4. Duración
- Art. 5. Renta y pagos
- Art. 6. Fianza
- Art. 7. Suministros y gastos compartidos
- Art. 8. Normas de convivencia e invitados
- Art. 9. Autorización de subarriendo
- Art. 10. Terminación del contrato
- Art. 11. Estado, reparaciones y acceso
- Art. 12. Ley aplicable, ejemplares y declaración
- Notas sobre las cláusulas y una lista de qué comprobar según la ley de su país
Lo que estos modelos no son
- Son modelos de autoayuda, no asesoramiento jurídico, y no sustituyen a un abogado.
- Las leyes cambian de un país a otro y algunas normas no pueden modificarse por contrato. Cada modelo termina con una lista de qué comprobar donde usted vive.
- Para una situación de gran valor o poco habitual, pida a un abogado o notario local que revise el texto final.
TheLawToKnow Tools. Modelo de autoayuda. No es asesoramiento jurídico. Compruebe la ley vigente. Elaborado con ayuda de herramientas de IA y revisado por una abogada-autora.