Modelos de autoayuda
Contrato de arrendamiento de local comercial (tienda, oficina o taller)
Commercial Lease Agreement (Shop, Office or Workshop)
Para alquilar un local, una oficina o un taller para una actividad, con reglas de revisión de renta, obras y devolución.
Pago con tarjeta a través de Stripe. Sus archivos están listos justo después del pago y también se envían por correo electrónico.
Licence: this document is for your personal use only. You may not resell, share, copy or republish it, or use its content, without the written permission of TheLawToKnow.
Cómo usarlo
- Cuándo: una empresa o un profesional alquila a un propietario una tienda, una oficina, un taller u otro local similar, por un plazo fijo o indefinido.
- Rellene todo lo que está entre [corchetes] y elimine las opciones que no use. Adjunte en los anexos un plano del local y una lista del equipamiento y de su estado.
- Forma: póngalo por escrito y que lo firmen ambas partes, un ejemplar para cada una. En algunos países un arrendamiento largo debe inscribirse o firmarse ante notario.
- No sirve para: una vivienda (use un contrato de arrendamiento de vivienda), un puesto en un coworking o una cesión corta de uso de una sala (use una licencia más sencilla), ni el arrendamiento de un solar para construir.
Qué contiene
- Art. 1. El local
- Art. 2. Duración
- Art. 3. Renta
- Art. 4. Fianza y garantía
- Art. 5. Uso
- Art. 6. Suministros y gastos
- Art. 7. Conservación y reparaciones
- Art. 8. Obras de acondicionamiento y cambios
- Art. 9. Subarriendo y cesión
- Art. 10. Seguro y responsabilidad
- Art. 11. Acceso e inspección
- Art. 12. Terminación del arrendamiento
- Art. 13. Venta del Local
- Art. 14. Notificaciones
- Art. 15. Ley aplicable y controversias
- Art. 16. Disposiciones finales
- Notas sobre las cláusulas y una lista de qué comprobar según la ley de su país
También en el paquete: Primeros pasos de un pequeño negocio (19 €)
Lo que estos modelos no son
- Son modelos de autoayuda, no asesoramiento jurídico, y no sustituyen a un abogado.
- Las leyes cambian de un país a otro y algunas normas no pueden modificarse por contrato. Cada modelo termina con una lista de qué comprobar donde usted vive.
- Para una situación de gran valor o poco habitual, pida a un abogado o notario local que revise el texto final.
TheLawToKnow Tools. Modelo de autoayuda. No es asesoramiento jurídico. Compruebe la ley vigente. Elaborado con ayuda de herramientas de IA y revisado por una abogada-autora.