Υποδείγματα για αυτοβοήθεια
Σύμβαση βραχυχρόνιας μίσθωσης (διακοποί ή διαμονή τύπου Airbnb)
Short-Term Rental Agreement (Holiday Let or Airbnb-Style Stay)
Για οικοδεσπότες που νοικιάζουν σπίτι ή δωμάτιο για σύντομη διαμονή, τύπου Airbnb: ημερομηνίες, τιμή, εγγύηση, αριθμός φιλοξενουμένων, ακύρωση, ζημιές και πρόωρη λήξη.
Πληρωμή με κάρτα μέσω Stripe. Τα αρχεία σας είναι έτοιμα αμέσως μετά την πληρωμή και αποστέλλονται επίσης στο email σας.
Licence: this document is for your personal use only. You may not resell, share, copy or republish it, or use its content, without the written permission of TheLawToKnow.
Πώς να το χρησιμοποιήσετε
- Πότε: ένας οικοδεσπότης νοικιάζει σπίτι, διαμέρισμα ή δωμάτιο σε έναν φιλοξενούμενο για σύντομη διαμονή (συνήθως από λίγες νύχτες έως λίγες εβδομάδες), απευθείας ή επιπλέον μιας κράτησης σε πλατφόρμα, και τα δύο μέρη θέλουν τους όρους γραπτά.
- Ποιος υπογράφει: ο οικοδεσπότης (ο ιδιοκτήτης ή ένας ενοικιαστής με άδεια του ιδιοκτήτη για υπεκμίσθωση) και ο φιλοξενούμενος που κάνει την κράτηση. Ο φιλοξενούμενος που υπογράφει ευθύνεται για ολόκληρη την παρέα.
- Συμπληρώστε ό,τι βρίσκεται σε [αγκύλες] και διαγράψτε τις επιλογές που δεν ισχύουν. Περιγράψτε ακριβώς το ακίνητο και τι περιλαμβάνεται.
- Συμφωνήστε καθαρά για τα χρήματα: τη συνολική τιμή, την εγγύηση, τυχόν χρέωση καθαρισμού και τον φόρο διαμονής. Πείτε τι περιλαμβάνεται και τι όχι.
- Επισυνάψτε τους κανόνες της κατοικίας και το πρωτόκολλο κατάστασης (βλ. τα δύο αντίστοιχα υποδείγματα) και φωτογραφίστε το ακίνητο κατά την άφιξη.
- Συμβουλή: αν δεν είστε ο ιδιοκτήτης, ελέγξτε πρώτα τη δική σας μίσθωση ή τον κανονισμό της πολυκατοικίας. Πολλές μισθώσεις και πολυκατοικίες απαγορεύουν τις βραχυχρόνιες μισθώσεις και η παραβίαση αυτού του κανόνα μπορεί να σας κοστίσει το ίδιο σας το σπίτι.
Τι περιέχει
- Άρθρο 1. Ο οικοδεσπότης
- Άρθρο 2. Ο φιλοξενούμενος
- Άρθρο 3. Το ακίνητο
- Άρθρο 4. Διαμονή, άφιξη και αναχώρηση
- Άρθρο 5. Τιμή και πληρωμή
- Άρθρο 6. Εγγύηση
- Άρθρο 7. Αριθμός φιλοξενουμένων και χρήση του ακινήτου
- Άρθρο 8. Κανόνες της κατοικίας
- Άρθρο 9. Ακύρωση και αλλαγές
- Άρθρο 10. Ζημιές, απώλεια και ευθύνη
- Άρθρο 11. Πρόωρη λήξη της διαμονής
- Άρθρο 12. Δίκαιο, αντίτυπα και δήλωση
- Σημειώσεις για τους όρους και μια λίστα με όσα πρέπει να ελέγξετε στο δίκαιο της χώρας σας
Τι δεν είναι αυτά τα υποδείγματα
- Είναι υποδείγματα για αυτοβοήθεια, όχι νομική συμβουλή, και δεν αντικαθιστούν δικηγόρο.
- Οι νόμοι διαφέρουν από χώρα σε χώρα και ορισμένοι κανόνες δεν μπορούν να αποκλειστούν με σύμβαση. Κάθε υπόδειγμα τελειώνει με μια λίστα με όσα πρέπει να ελέγξετε στον τόπο διαμονής σας.
- Για σημαντική ή ασυνήθιστη υπόθεση, ζητήστε από τοπικό δικηγόρο ή συμβολαιογράφο να ελέγξει το τελικό κείμενο.
TheLawToKnow Tools. Υπόδειγμα για αυτοβοήθεια. Δεν αποτελεί νομική συμβουλή. Ελέγξτε το ισχύον δίκαιο. Συντάχθηκε με τη βοήθεια εργαλείων τεχνητής νοημοσύνης και εξετάστηκε από δικηγόρο και συγγραφέα.