Vorlagen zur Selbsthilfe
Zimmermietvertrag und Untermietvertrag (Zimmer in einer gemeinsamen Wohnung)
Room Rental and Sublease Agreement (Room in a Shared Home)
Für alle, die ein Zimmer in einer gemeinsamen Wohnung vermieten, oder für Mieter, die untervermieten: Miete, Kaution, Nebenkosten, Hausordnung, Gäste und Zustimmung des Eigentümers.
Zahlung per Karte über Stripe. Ihre Dateien stehen sofort nach der Zahlung bereit und werden Ihnen auch per E-Mail geschickt.
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So verwenden Sie sie
- Wann: Jemand vermietet ein Zimmer in einer Wohnung oder einem Haus, die oder das er besitzt oder gemietet hat (ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft), oder ein Mieter vermietet ein Zimmer oder die ganze Wohnung für begrenzte Zeit unter, und beide Seiten wollen die Bedingungen schriftlich festhalten.
- Wer unterschreibt: die Person, die das Zimmer vermietet (Eigentümer oder Hauptmieter), und die Person, die es nimmt (der Bewohner). Bei einer Untervermietung sollte die schriftliche Zustimmung des Eigentümers beigefügt werden.
- Füllen Sie alles in [eckigen Klammern] aus und streichen Sie nicht zutreffende Optionen. Beschreiben Sie das Zimmer und die gemeinsam genutzten Räume genau.
- Regeln Sie das Geld klar: Miete, Kaution und wer die Nebenkosten zahlt. Halten Sie fest, was enthalten ist.
- Gehen Sie gemeinsam durch: Listen Sie zu Beginn Möbel und Zustand des Zimmers mit Fotos auf und unterschreiben Sie die Liste.
- Tipp: Wenn Sie untervermieten, prüfen Sie Ihren eigenen Mietvertrag und fragen Sie den Eigentümer schriftlich. Eine Untervermietung ohne Erlaubnis kann Ihr eigenes Mietverhältnis beenden.
Was enthalten ist
- Art. 1. Die vermietende Person
- Art. 2. Der Bewohner
- Art. 3. Das Zimmer und die gemeinsam genutzten Räume
- Art. 4. Laufzeit
- Art. 5. Miete und Zahlungen
- Art. 6. Kaution
- Art. 7. Nebenkosten und gemeinsame Kosten
- Art. 8. Hausordnung und Gäste
- Art. 9. Erlaubnis zur Untervermietung
- Art. 10. Beendigung des Vertrags
- Art. 11. Zustand, Reparaturen und Zutritt
- Art. 12. Recht, Ausfertigungen und Erklärung
- Erläuterungen zu den Klauseln und eine Liste dessen, was Sie nach dem Recht Ihres Landes prüfen sollten
Was diese Vorlagen nicht sind
- Sie sind Vorlagen zur Selbsthilfe, keine Rechtsberatung, und sie ersetzen keinen Anwalt.
- Die Gesetze unterscheiden sich von Land zu Land, und manche Regeln lassen sich vertraglich nicht abbedingen. Jede Vorlage endet mit einer Liste dessen, was Sie an Ihrem Wohnort prüfen sollten.
- Bei einer wichtigen oder ungewöhnlichen Angelegenheit lassen Sie den endgültigen Text von einem örtlichen Anwalt oder Notar prüfen.
TheLawToKnow Tools. Vorlage zur Selbsthilfe. Keine Rechtsberatung. Prüfen Sie das geltende Recht. Mit Hilfe von KI-Werkzeugen erstellt und von einer Juristin und Autorin gesichtet.