Vorlagen zur Selbsthilfe
Gewerbemietvertrag (Laden, Büro oder Werkstatt)
Commercial Lease Agreement (Shop, Office or Workshop)
Zum Mieten eines Geschäfts, Büros oder einer Werkstatt für ein Unternehmen, mit Regeln zu Mietanpassung, Ausbau und Rückgabe.
Zahlung per Karte über Stripe. Ihre Dateien stehen sofort nach der Zahlung bereit und werden Ihnen auch per E-Mail geschickt.
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So verwenden Sie sie
- Wann: Ein Unternehmen oder ein Freiberufler mietet von einem Eigentümer einen Laden, ein Büro, eine Werkstatt oder ähnliche Räume für eine feste oder unbestimmte Zeit.
- Ausfüllen: Füllen Sie alles in [eckigen Klammern] aus und streichen Sie nicht benötigte Optionen. Fügen Sie in den Anlagen einen Plan der Räume und eine Liste der Ausstattung und ihres Zustands bei.
- Form: Schriftlich, von beiden Seiten unterschrieben, je ein Exemplar für jede Partei. In manchen Ländern muss ein langer Mietvertrag registriert oder vor einem Notar unterschrieben werden.
- Nicht geeignet für: eine Wohnung (nutzen Sie einen Wohnraummietvertrag), einen Platz in einem Coworking-Space oder eine kurze Nutzungsvereinbarung für einen Raum (nutzen Sie eine einfachere Lizenz) oder die Pacht von Bauland.
Was enthalten ist
- Art. 1. Die Räume
- Art. 2. Mietdauer
- Art. 3. Miete
- Art. 4. Kaution und Sicherheit
- Art. 5. Nutzung
- Art. 6. Leistungen und Kosten
- Art. 7. Instandhaltung und Reparaturen
- Art. 8. Ausbau und Änderungen
- Art. 9. Untervermietung und Übertragung
- Art. 10. Versicherung und Haftung
- Art. 11. Zutritt und Besichtigung
- Art. 12. Beendigung des Mietverhältnisses
- Art. 13. Verkauf der Räume
- Art. 14. Mitteilungen
- Art. 15. Anwendbares Recht und Streitigkeiten
- Art. 16. Schlussbestimmungen
- Erläuterungen zu den Klauseln und eine Liste dessen, was Sie nach dem Recht Ihres Landes prüfen sollten
Auch im Paket: Start eines kleinen Unternehmens (19 €)
Was diese Vorlagen nicht sind
- Sie sind Vorlagen zur Selbsthilfe, keine Rechtsberatung, und sie ersetzen keinen Anwalt.
- Die Gesetze unterscheiden sich von Land zu Land, und manche Regeln lassen sich vertraglich nicht abbedingen. Jede Vorlage endet mit einer Liste dessen, was Sie an Ihrem Wohnort prüfen sollten.
- Bei einer wichtigen oder ungewöhnlichen Angelegenheit lassen Sie den endgültigen Text von einem örtlichen Anwalt oder Notar prüfen.
TheLawToKnow Tools. Vorlage zur Selbsthilfe. Keine Rechtsberatung. Prüfen Sie das geltende Recht. Mit Hilfe von KI-Werkzeugen erstellt und von einer Juristin und Autorin gesichtet.